暑假澳門迎來大批旅客。為分散核心旅遊區人流壓力，並為舊區引流，政府近年積極推動六大片區活化。但社區商戶對活化成效評價不一：有商戶指特色活動與項目帶動人流；也有商戶建議片區活化應多從商業與市場規律考量，加強長遠規劃與業態佈局。

    氛圍改善擁回頭客

    有媽閣區餐飲商戶表示，片區定期設置特色藝術裝置、展覽、文創市集及音樂表演等活動，在周末、節假日可吸引本地家庭客與寵物飼主；加上鄰近媽閣廟與輕軌媽閣站的交通樞紐優勢，帶動團客與喜愛深度遊、打卡的青年旅客走入媽閣，區內人氣與營商氛圍較活化前大有改善。如有初創企業進駐及經濟型酒店出現，過往以街坊熟客為主的店舖，如今增加過路散客。長時間累積下，店舖曝光度、進店客流及整體營業額均有提振。生意升幅則視乎節假日、天氣等因素，最近的一周，生意較六月升5-10%。

    至於活化成效，由於每個片區自身的條件和資源均不一樣，成效難一概而論，但樂見媽閣區正不斷嘗試新項目。已有固定家庭客在周末選擇到區內休憩、閒逛，如有新的活動也會固定捧場，慢慢累積口碑。

    打造常態運營項目

    有內港附近的商戶坦言，片區活化側重於文旅氛圍營造，商業配套與業態規劃存在短板，活化成效未能完全轉化為實體經濟收益。目前部分片區業態較單一，缺乏深度體驗業態與多元消費場景，難以滿足不同消費需求。不少旅客僅為打卡拍照、短暫逛街，出現“有人流、少消費”的局面。

    此外，部分活動多為短期節慶形式，缺乏常態化運營，熱度隨活動結束快速消退。舊區停車、休憩及導覽等設施不足，有感片區之間未能形成商圈效應。

    優化標識步行環境

    建議片區活化須平衡文化保育與商業發展。一方面應引入多元品牌，如具吸引力的文創店、特色咖啡館或潮牌，與本土老字號形成產業聯動。另一方面應減少一次性活動，打造常態化運營項目。同時需優化區內指引標識系統、改善交通接駁與停車條件，並打造舒適的步行環境，推動舊區經濟發展。

    來源：澳門日報