適時披露資訊 把握東風

2021-07-13 12:41:25 6

   本澳經濟連續九個季度負增長,上季多項數據顯著改善,收縮的困局有望結束。但受疫情困擾,實體經濟恢復元氣需時,影響投資步伐,從樓市表現亦有所反映。

    中國人鍾情投資“磚頭”,內地相關部委頻頻出台調控政策,才令樓市降溫;澳門過去樓市炒風盛行,自政府大幅提高投資門檻,整體交投回落,但樓價變動不大,如今雖有疫情疊加因素,惟樓市韌性十足,沒有如經濟般大幅回調,甚至有地產業界預期今年底樓價可追回疫前水平。

    樓市交投未必同步回勇,畢竟非首置所繳付的稅項及銀行批核的按揭成數,令很多人卻步,倘政策不變,以炒樓作為投資增值的捷徑,在可見將來難以實現。同時,經屋明起又開隊申請,雖已去投資化,仍會凍結一批私樓的潛在首置客人,相應亦減少了成交的機會。

    可以預期,實體經濟未見起色,很多人為尋資金出路,會轉往證券市場發展。官方公佈的去年證券投資調查顯示,二○年底居民持有境外投資證券市值,按年增逾一成,當中財政儲備佔境外證券投資總額達三成二比重,驟看是官方投資佔境外證券主導地位,但散戶投資者卻可以“聚沙成塔”,這股力量不容小覻。從去年螞蟻集團擱置上市計劃,本澳不少股民都有參與招股而議論如何退款的話題,可見本地散戶投資者不在少數。

    投資證券為當下重要增值渠道,早前內地公佈粵港澳跨境理財通業務試點細則,昨日香港行政長官透露很快公佈開通的日子。伴隨政策開通,澳門投資者將增加投資內地的新渠道,熱絡粵港澳三地投資。

    政策東風關乎三地,澳門官方曾發出新聞稿指與有意開展“跨境理財通”業務的銀行做好前期工作準備,已向業界發出跨境理財通實施細則擬本及舉行講解會。然而,投資者所知有限。澳門部分投資者具備投資鄰近地區證券市場經驗,但對很多投資者而言是新嘗試,當局宜適時公佈有關內容,讓不同持份者找到適合自己的投資方向。


    春  耕

   來源:澳門日報