活化建築 創社會價值

2020-01-19 12:53:01 7

    城市要快速發展,向現代化進發,離不開城市規劃,尤其是處理大量舊建築去留的問題。大至舊區重建,小至舊樓翻新,都需多方配合。澳門小城歷史悠久,有不少具歷史意義的古舊建築,並佔有一定的空間,倘因城區變遷或業權問題而丟空,變相浪費資源。

    古舊建築可體現城市人文氣息及風俗習慣,起到貫穿歷史連續性的重大作用。但隨着時代演進,不少舊建築已喪失原有的功能,與城市發展不接軌,去或留,卻引發社會熱議。有意見擔心老舊建築若因城市發展而被拆除,便會失去歷史印證。澳門過往亦有不少類似問題,如舊愛都、荔枝碗舊船廠等。但也有聲音認為城市建設需跟上時代步伐,並不是每幢舊樓都要保留,騰出土地用於規劃新項目才是理性選擇。

    許多舊建築都有自身的歷史價值,以至承載集體回憶。但既要保留原物,又要滿足不斷發展的城市需求,對土地資源緊絀的澳門來說並不現實。若能把舊建築翻新改造,繼而活化利用,應是兩全其美之法。由舊騎樓建築改建的沙梨頭圖書館,就是典型例子,既讓舊建築群延續生命,也重新賦予新的用途。

    在內地,有不少舊建築再利用的例子,如海南省海口市的騎樓老街、上海世博建設大廈等,經改造後煥然一新,為城市增添更多功能性的建築物。

    新時代社會背景下,更好地利用舊建築的潛在價值,為經濟、文化作出貢獻,避免資源浪費,也成為首要任務。如發展商可為舊建築拓展新的發展空間,以引入表演、活動形式聚集人氣,提升知名度後再商討下一步發展。

    政府方面,把舊建築活化及改造,應列入城規的重要組成部分,並協助業權不清或分散的建築物重新整合,充分利用現有空間,激活建築物價值,把經濟、文化資源進一步拓展和利用。令舊建築可迎合現代化城市的空間及功能,延續及傳承固有特色,為社會創造更多價值。


    春  耕

    來源:澳門日報