仲行:澳住宅市場健康 寫字樓潛力大

2020-01-16 13:29:13 9

    仲量聯行大中華區營運總監及香港辦事處董事總經理莫家文(Gavin Morgan)表示,在本澳房地產市場上,辦公寫字樓的市場有着強大的擴展潛力;又認為本澳住宅市場發展健康,原因是能滿足內部購買需求,炒作風氣也較大灣區其他城市可能更低一些。當然,做到平衡才是最好的市場發展。

    莫家文表示,不少客戶對粵港澳大灣區發展充滿好奇,希望知道更多有關資訊。該公司一直關注大灣區動向,過程中確實感受到大灣區是充滿機遇的,不僅是商務,在生活方式、休閒和娛樂方面,認為大灣區的發展潛力巨大。

    異地投資詳細了解

    內地投資市場越來越活躍,不少港澳居民近年更將投資目光放在房地產方面,希望從中獲利,可是早年曾有港澳居民在內地投資房地產時遇到“爛尾”情況?他表示,內地是個龐大的市場,尤其是粵港澳大灣區機遇下,房地產不斷發展,但提醒投資者在任何地方投資,都應對當地進行詳細的調查和市場了解,在選擇合作夥伴上更要謹慎。該公司與任何人合作時,都是貫徹深入調查,希望讓客戶能依靠其在市場上的專業知識,獲得好的投資渠道。再者,澳門與內地的法律體系不同,在投資上應多加注意。

    另外,針對現時香港局勢,該公司在住宅和辦公空間的房地產市場營銷上會否作改變?他稱香港一直是一個非常波動的市場,過往曾經歷過高峰和低谷時期。近期發生社會運動事件,商業或住宅市場重返高峰和低谷的可能性不大;隨着城市逐漸成熟,波動的曲線會更加平滑。現階段香港房地產價格未出現明顯的下跌,公司亦從客戶對話中沒有發現恐慌性交易行為,未來商業領域以及住宅市場的價格會保持強勁增長。

    澳門美國商會、澳門英國商會、法國澳門工商會昨中午十二時假美獅美高梅合辦午宴,邀請莫家文探討粵港澳大灣區房地產機遇。

    來源:澳門日報