賀研建夾心層置業階梯

2019-08-11 11:28:22 19

   樓價居高不下,多少澳人的置業夢還沒法圓,尤其是買不起私樓又無條件輪候公屋的夾心階層。現屆政府曾表示“先擺埋一邊”的新類型公屋,行政長官候選人賀一誠以“夾心階層置業階梯”論述,將以兩房一廳單位為標準,主要面對年輕人,尤其是結婚生兒育女者。新城A區二萬八千公屋單位應盡快開工、開隊,以讓政府清晰需求,才能知道有多少土地資源可分配給夾心階層。


    助夾心層青年上樓

    賀一誠在政綱中提到將加快公屋的興建和審批,加快推進新填海區規劃及房屋建設。研究構建合理的置業階梯,回應不同收入居民特別是“夾心階層”、青年人的住房需求。

    有關構思引起選委關注,勞工界選委沈日光問及會否改變現時“社屋為主、經屋為輔”的政策,以助更多年輕人上樓?賀一誠指哪樣為正為輔,只是口號,當年提出社屋為主是符合當時情況,未來望廈、發電廠社屋建成後,可基本滿足社會對社屋的需求。新城A區已規劃二萬八千個公屋,然而“一日唔開隊,唔知差幾多經屋”,故要盡快開工開隊,從而分配土地資源,照顧夾心階層及私樓土地,新城A區的四千私樓、新城E區亦可預留分配給夾心階層人士。


    謹慎訂策免負資產

    他提出研究“夾心階層”置業階梯,是為私樓與經屋之間的層級,為年輕人、為中產建立多一個層級,承諾會重點研究,“因為我喺立法會已聽咗十年,好關注,一直研究呢件事、呢個問題,但當時無土地”。不過,有關研究需平衡私樓的有序發展,訂價定位不要影響大部分人資產,計算好承受能力和銀行壓力,到時訂價亦會有立法程序。

    需照顧住唐樓長者

    選委梁安琪問及青年宿舍,賀稱“社屋法”已通過,當中涵蓋了年輕申請人,下屆政府將執行好,其提出的“夾心階層”亦有照顧到青年人。他主動提到長者也要照顧,居住唐樓的長者出行困難,據社工局登記有約七百五十名需提供送飯等服務,估計無登記者大有其人,將與“夾心階層”共同研究。

    兩房一廳啱年輕人

    賀一誠在回答記者提問時相信推出“夾心階層”政策後,經屋需求會逐漸減少,按現時“經屋法”訂價的折舊方法,有部分人會寧願購買“夾心樓”。有關政策必然推行,否則解決不到青年人置業,甚至投身創業的問題。“青年人如果可以有唔係私樓咁貴嘅房價,起碼兩夫妻有一個可以創業,我哋而家差創業人。”

    此外,他指出,現時經屋主要有一房廳、兩房廳及三房廳三種戶型,新城A區首期四千個經屋,一房廳佔兩成五,引起社會好大反響,認為無法配合青年人未來家庭發展需要。政府未來研究“夾心階層”置業階梯時,將以兩房一廳單位為標準,主要面對青年人,尤其要結婚生兒育女的青年人。

   來源:澳門日報