信譽名門短期推六十單位 特長還款

2018-05-24 12:46:48 editor 112

     信譽名門去年底公開發售以來,市場反應理想。發展商正籌備於五月底、六月初推出新一輪開售,初步計劃推出六十個單位,視乎情況再考慮加推。因應政府今年初推出“新辣招”,增加了二套或以上物業成交的所得稅,發展商推出特長還款期,買家付首期就可入住,尾數正研究可於三或五年後才支付。


    信譽名門銷售項目經理吳紹康表示,去年第三季首次公開發售,銷售超乎理想,首批60個單位於兩小時內近售罄,及後再加推單位,首輪共銷售了近一百個單位。因首次公開發售祇推出了第二座單位,不少有意入市的準買家都向發展商查詢,希望推出第一座單位,故計劃於本月底、下月初推出新一輪銷售計劃。


    定價參考市場水平


    信譽名門銷售總監鄭建東表示,第一座共有171個單位,初步計劃推出60個單位,今次銷售戶型包括開放式至四房單位,單位面積由450呎至2,200呎不等。定價方面會參考市場價。去年銷售該樓盤時,呎價最低為八千多元,過去一年來樓價已上升不少,最近推出的新盤呎價都逾萬元,所以會於下周初開會時作決定。


    政府今年二月推出新辣招,增加二套或以上物業的所得稅,同時因應首置人士放寬按揭貸款成數。考慮到市場上確實有不少人早年賣了物業後,一直處於觀望,但樓價又上升不少,所以較難置業。部分人可能已逾四十五歲,未能享受政府對首置的扶持。亦有部分家庭已擁有物業,但擔心樓價愈升愈高,希望入市卻又因支付所得印花稅而卻步。


    三至五年後找尾數


    因此,該公司希望為這些有意入市人士提高信心,推出三至五年後才支付尾數的優惠措施,相信是澳門較大膽的支付方式,希望可以減輕買家壓力,解決資金周轉不靈問題,幫助買家入市。


    隨着港珠澳大橋落成、灣區融合都對澳門經濟有幫助,本澳樓市對比周邊地區仍處於相對“低水”,所以看好澳門樓市前景,對澳門地產業有信心。其實“加辣”後,已有不少外國基金公司開始來澳入市,因為他們曾經目睹外地灣區對經濟帶來的作用,且相信粵港澳大灣區作用較其他灣區更好。因此希望趁今次機會幫助有意入市的買家。


    信譽名門銷售項目經理林家偉表示,希望推出優惠措施減輕買家壓力,全部是現樓,方便買家立即入住。


   來源:澳門日報