中原:五月珠海土拍交投增

2019-06-13 11:57:50 17

   中原澳門及橫琴地產代理有限公司表示,今年五月珠海土地市場交投氣氛回升,共三宗土地成交,預計六月土地交投轉淡。

    該公司引述珠海市國土資源局數據顯示,三宗土地成交分別為香洲的兩宗住宅用地及一宗金灣的工業用地。其中一塊位於珠海香洲科技創新海岸北圍片區北城東一路東、金業北路北側的住宅用地,總用地面積約為1.66萬平方米,由深圳天地源房地產開發有限公司以總價約10.55億元拍得。另外一塊位於科技創新海岸北圍片區北城東一路東、興中路南側的住宅用地,總用地面積約為2.04萬平方米,由深圳市潤投諮詢有限公司以總價約9.35億拍得。

    預料六月交投偏淡

    該兩宗住宅用地地理位置優越,未來發展前景優質,吸引多家已進駐珠海的房企參與競投,帶熱珠海五月土拍市場。此外,珠海五月有四宗土地以網上掛牌方式公開出讓,分別為位於金灣的一宗商住用地和一宗工業用地,一宗位於斗門的住宅用地,以及一宗位於橫琴的文創用地,預計六月土地交投較五月偏淡。

    中原橫琴銷售經理林海明表示,近期橫琴樓市交投熱度不減,睇樓與成交量明顯提升,除了因珠海“英才計劃”實施,加上橫琴擬調整約1.3平方公里住宅用地為產業用地,未來住宅產品供應量或將減少,刺激買家入市慾望增強,帶動成交量上漲。

    利好消息刺激入巿

    據市場數據顯示,橫琴住宅市場五月下旬成交量較上旬提高約三至五成。隨着橫琴國際休閒旅遊島地位提高,蓮花口岸年底落實遷至橫琴口岸,珠機城軌一期預計年底投入使用等眾多利好消息頻出,刺激買家加快入市步伐,屆時將帶動整個橫琴樓市交投持續保持上揚。

    橫琴大橋落腳點的中冶逸璟公館最受買家歡迎。該項目部分戶型層高約6.1米,大受買家青睞。另外,商辦類產品交投氣氛亦十分熱烈,部分發展商推貨節奏加快。其中橫琴萬象世界即將加推約3.3米樓底,面積約31至55平方米的SOHO單位。目前誠意登記僅需5萬元(人民幣)即可享開盤當日驚喜折扣,且前150名購買更可獲得精裝修折扣優惠。

    來源:澳門日報