最低工資加2元 管理費或調5-10%

2019-02-28 12:46:39 13

     政府建議調升物業管理清潔及保安員最低工資,時薪由30元調升至32元。物業管理業商會會長謝思訓表示,最低工資時薪加2元,或影響物管業整體成本,管理費可能有5-10%升幅。工資佔管理費大部分,調升有成本壓力,令管理費有上調壓力。

    謝思訓表示,物業管理清潔及保安員最低工資兩年前實施,今次是第一次調整,根據法例應每年一檢,相信政府是謹慎考慮經濟及本澳就業情況才作此決定。

    一行業兩工種調升最低工資,必定會造成影響。且不單是對管理和清潔行業有影響,因為當一個行業僱用大量員工時,其中兩個工種工資調升,對其他工種都會有連帶影響。如會計員可能會調升工資,亦推動其他行業會計員調升工資。

    兩工種最低工資由30元調升至32元,等同上調7%。管理員數目較多的大型屋苑有規模效益,升幅可能較小;祇有數十個單位的單幢物業,管理費增幅會較大,整體而言管理費有5-10%升幅是較合理現象。

    調升管理費後,居民最關注是服務會否提升。他表示,近年物業管理水平持續提升,首先是政府和業界不斷協調,提升培訓;澳門小業主因“分層建築物共同部分的管理法律制度”通過後,不少大廈成立業主委員會,當業主對居住大廈更加關心時,有助整個行業提升管理水平。他鼓勵大廈成立業主委員會,業主和管理公司合作才可提升大廈管理水平。

   來源:澳門日報