經濟形勢多變 審慎入市

2018-12-24 11:58:34 32

   雖然美國總統特朗普再三發炮警告美國不能加息,但美聯儲局似乎暫時頂住了壓力保持了獨立性,維持預定的加息步伐,潑了特朗普一盆冷水。倘一反市場預期不加息,聯儲局一世英明一朝喪,真正是災難的開始。

    惟即使美聯儲局下調明年加息次數,也無助紓緩市場不安情緒,主要是美國經濟增長動力漸弱,明年經濟放緩似乎已不可迴避。如果明年中美兩國未能就貿易談判達成協議,環球經濟放緩速度恐怕會更快、更急。上周美國道瓊斯指數急挫百分之七,為近十年的最大單周跌幅,倘本周未能挽回頹勢,美股十年牛市格局亦將告終,意味著金融海嘯後全球央行齊放水帶動的經濟復甦,將會面臨調整。

    雖然港澳銀行暫未跟隨美國聯儲局加息,但投資者也不能掉以輕心,即使美國可能提早結束加息周期,因港澳銀行與美國存在一定息差,不排除將會因應自身的資金情況而調整息率,屆時利率走勢或者更難預測。另外,美國提早結束加息周期,正是對經濟放緩的擔憂,對投資者而言未必是好事。

    加息周期一旦完結,對企業營商、“樓奴”或許是福音,因還款成本能夠保持較低水平,有助紓緩資金壓力;不過對未上樓的居民而言,不加息或許會帶來供款負擔低而急於上車的錯覺。然而加息周期倘完結,更多是代表經濟或會調頭向下,樓市與經濟前景息息相關,經濟前景不明朗,樓市下行機會偏高,即使利率再低,無殼蝸牛盲目入市依然有較高風險。因此“上車”前宜先評估經濟前景及自身風險承受力,切忌急於“上車”而無視過度增加槓桿的風險。一旦樓市逆轉,高槓桿首置人士首當其衝成為負資產。

    毫無疑問,金融危機後長達十多年為刺激經濟增長而出動的低利率、熱錢政策終將成為過去。全球央行貨幣政策回歸正常化,低利率、高增長將無以為繼,投資者、無殼蝸牛需重新適應經濟新格局,審慎評估投資風險。


    春  耕

    来 源:澳门日报