盛世千萬歐元投資葡地產

2018-11-09 12:13:02 8

   澳門與葡萄牙歷史淵源深厚,投資貿易往來密切。盛世集團高級行政主任蕭家明表示,葡萄牙投資環境理想,逾千萬歐元地產項目料兩年內回本。

    蕭家明表示,集團過去主要業務集中澳門,圍繞設施管理、環保領域。一四年歐債危機,葡萄牙經濟處調整期,觀察到有投資項目吸引、價格合適,故着手研究,其後設立總部投資三個太陽能項目。近年,葡萄牙經濟開始復甦,得益於“黃金簽證”,五十萬歐元投資可獲自由通往神根條約國家證件許可,吸引各地包括中國、巴西、俄羅斯投資者。葡國氣候環境宜人、物價不高,中國、歐洲其他國家居民都願意投資,間接帶動當地旅遊、地產發展。他透露,正於里斯本投資地產項目,樓高七層約七十個單位,投資金額約一千五百萬歐元。對當地而言屬頗大方案,鑒於樓宇高度限制,可建層數不高、單位量少,資金周轉相對寬鬆,投資回報期相對短,現正動工,料兩年內回本。

    他坦言,澳門經濟單一,投資領域窄,再者成本高,投資及營商環境相對較差。反觀葡萄牙歡迎外資,提供優惠政策,稅項低、融資成本低,不單是對大企業,中小企亦如是,是不俗的投資地方。

    他認為緊接“一帶一路”、旅遊、能源項目機遇大。澳門企業在葡投資,優勢在於澳門政府部門熟悉葡國投資環境,並可提供好的建議、渠道、信息。可以預見未來越來越多投資者選擇葡萄牙,如酒莊、貿易等,但建議澳門投資者最好尋找信任的合作伙伴,畢竟相距太遠,項目難有持續跟進及執行,亦需留意當地法律法規。縱然葡國與澳門法律相似,但不盡相同,如當地對建築物高度、建築、改造等都有不同要求。

    來源:澳門日報