特區政府早前公佈推出兩幅氹仔住宅用地以“暗標”形式作公開拍賣，並於九月底截標、開標。有地產業者表示，有本地、港資發展商諮詢該區最新市況、經濟數據，但未有內地發展商查詢，相信有發展商部署競投，期望競投結果為後市帶來新方向。

    有地產業者表示，去年政府公佈將推出四幅住宅用地在市場上公開拍賣，市場對此充滿期待。政府早前宣佈推出兩幅位於氹仔的住宅用地作拍賣，由於是相隔約十五年來再次賣地，也是新土地法後首次賣地，今次無論結果如何，都會成為重要的市場參考，故業界密切關注。

    今次政府推出兩用土地作公開拍賣，而非去年公佈的四幅土地，可能是因應近年市況變化作出適當調節，先推出兩幅土地拍賣，測試市場水溫，另外兩幅土地視賣地情況再決定。兩幅土地位於氹仔市中心，發展配套成熟，屬優質地段。賣地尚未有結果，政府已率先公佈計劃周邊另外兩幅土地將建設公園及溜冰場，為區內增加休閒配套設施。認為已吸納社會意見，降低區內人口居住密度。

    公佈賣地資訊至今，有本地、港資發展商諮詢該區一手、二手物業的交投情況，如最高價、最低價、租金走勢等，以及澳門的經濟數據等資訊，認為港資發展商較保守，因未深入了解澳門實際市場環境及相關法例，相信有發展商正為賣地作前期部署。

    近期樓市淡靜，一方面是經濟復甦未如預期理想，居民收入恢復速度緩慢；另一方面市場觀望拍賣情況，期待競投結果為後市帶來新方向。發展商由取得土地到符合樓花銷售條件，估計最快要三至四年，即二六至二七年才能推出市場發售，屆時經屋、夾屋、澳門新街坊逐漸被市場消化，私樓料會接力推出。

    來源：澳門日報