信譽名門最後推售 最多減10%

2022-06-16 13:29:36 86

   疫下樓價調整,不少居民希望趁機“上樓”。位於望廈區的信譽名門今起推出最後一輪發售。是次公開發售共推16個單位,推出最新優惠措施,最低入門價只需樓價7%,並提供最長五年付款期。

    租金回贈減上樓壓力

    銷售統籌經理陳麗媚、黃章瑜表示,信譽名門共有340個單位,經過前三輪開賣後,現時剩餘16個單位,其中包括10個示範單位。經股東一致共識,是次推出最後一輪發售,以答謝客戶支持。本次發售維持最長五年付款期,首期只需7%。為向客戶回饋最大優惠,是次樓款最多再減10%。

    因考慮到不少客人購買單位後,在未付清樓款前仍租住其他單位,加重“上樓”壓力。故是次售樓推出全新優惠措施——“租金回贈”,即客人同時購買信譽名門單位及車位後,租住指定單位並於租期結束後,可獲得回贈三年租金,並可用予支付購買信譽名門單位樓款。

    租金按照現時市價計算,回贈款項最高可等於樓款10%折扣,在“折上折”優惠下,單位每平方呎價9,000多元。車位方面,目前市道正在回落,售價減至疫前一半,約160-170萬元,電單車位售價減半至20多萬元。

    冀撤加徵取得印花稅

    信譽名門首次開賣時,市場普遍認為單位每平方呎價約9,000-10,000元,最終開售價僅8,200元起,與市場上同類型樓盤相比有一定價格優勢。

    第二次發售推出一批“示範單位”,主要為客人減省設計、裝修、監工等繁複程序。當時更聘請著名室內設計師,為客人進行專題講座。第三次發售正值疫情期間,推出市場上前所未有的長付款期,得到客人支持。

    疫情衝擊經濟,樓市交投氣氛低迷,建議政府適當放寬樓市調控措施,如撤銷二套房需要加徵的取得印花稅,或延長換樓時間,由一年改為三年,畢竟現時市場成交淡靜,讓有條件的家庭換樓時,免卻加徵取得印花稅的壓力,提高居民投資信心,促進樓市健康發展。

   來源:澳門日報