住宿價指跌三成 房價短期續低位

2022-01-14 13:53:09 editor 19

    統計局資料顯示,二一年全年旅遊物價平均指數(117.09)按年跌4.71%,主要是酒店房價和機票價格下降所致,餐飲服務收費調升則抵銷部分跌幅。按大類統計,“住宿”(-29.28%)價格指數按年顯著下跌,“交通及通訊”(-7%)亦有所下降,“餐飲”(+4.62%)和“娛樂及文化活動”(+1.18%)價格指數上升。有酒店業指難預計房價走向,需觀望疫情發展,料短期續維持低位。

    房價缺支持徘徊谷底

    有酒店業者表示,房價因疫情而反覆,聖誕、元旦旅客量增加,帶動入住率上升。原本憧憬節後房價可逐步回升至合理水平,惟節後欠缺支持,如今房價偏低,元旦後三四星級酒店房每晚二百至三百多元,五星酒店房價亦顯著下跌,形容正處“谷底”不合理水平。

    房價歸究是供需問題,最近疫情風險升溫,粵澳通關最新收緊至四十八小時核檢,無可避免窒礙旅客訪澳意慾,相信房價、入住率難有起色。現時時刻關注疫情進展,對農曆新年黃金周持觀望態度。內地多個省市有零星個案、政府鼓勵就地過年,港澳通關又無期,種種不明確因素下,未敢過份樂觀。業界“見步行步”,期望疫情盡快穩定,通關早日放寬,旅客重新訪澳,把影響降至最低。

    傳統酒店減價仍無客

    另有經濟型酒店表示,疫情以來房價維持低位,即使是星級酒店,大多割價引客,尤其度假村酒店,低價吸引入住,帶動項目人流;至於傳統酒店挑戰更大,由於欠缺配套,減價也難刺激入住率。坦言現時房價“低無可低”。對於今年房價走向,從目前旅客量復甦較緩慢進度看,估計會繼續維持較低水平。

    統計局資料顯示,二一年第四季旅遊物價指數(119.07)按年升0.73%,主要是餐飲服務收費上調,手袋售價下調緩減部分升幅。各大類價格指數中,“餐飲”(+4.03%)和“娛樂及文化活動”(+3.97%)有較大的按年升幅;“衣履”(-2.37%)和“雜項物品”(-1.57%)則下跌。

    與第三季比較,第四季旅遊物價指數升2.14%。大賽車及聖誕節期間酒店客房租金上調,帶動“住宿”價格指數按季增15.4%,冬季新裝應市令“衣履”價格指數升7.43%。另一方面,“食品及煙酒”和“餐飲”價格指數分別減2.41%及1.34%。

    來源:澳門日報