無收緊已批樓按 新申請審慎

2022-01-07 12:54:25 34

   多家博企自上月底終止與博彩中介人合作,相關貴賓廳員工無奈失業。市場有傳有銀行要求已申請樓按的相關行業從業員增加擔保人。澳門銀行公會主席葉兆佳表示,現有樓按貸款人即使收入減少甚至失業,但只要履行合約精神,按時供款便無問題。


    按時供款無問題

    葉兆佳表示,過去兩年疫情期間,本澳多個行業均面臨大大小小的難題,相關從業員的工作及收入難免受影響。銀行業發揮自身優勢,支持本澳經濟穩定,協助各行各業及居民度過難關,推出包括“還息不還本”等一系列支援措施,為有需要人士提供支援,相關申請絕大多數獲批准。

    最近博彩中介人公司事件,銀行無針對特定行業收緊已獲批准的樓按,相關樓按貸款人只要履行合約精神按時供款,即使現時收入減少或失業,銀行也不會追加額外要求。倘貸款人已申請“還息不還本”並獲批,但仍無法如期償還利息,不排除銀行與相關人士磋商債務重組,重新釐訂合約條件,如要求新增擔保人。他重申只要貸款人按時供款便無問題。

    新申請樓按業務方面,銀行會審慎評估申請人的工作穩定性及收入,倘申請人屬較受影響的行業,工作及收入不穩定,甚至有失業風險,銀行則會要求提交更多文件及資料,再審慎審批,以滿足內部風險監管要求。

    未見銀主盤增加

    博彩中介人事件發生後,暫未看見對樓按貸款質素有較大影響。

    但由於事件發生至今,時間尚短,仍要一段時間觀察才可綜合評估事件對樓按貸款質素的影響。整體而言,疫情持續的兩年間,樓按不良貸款比率無明顯變化,保持理想水平,也未見俗稱的“銀主盤”增加。

    今年全球面臨疫情困擾、美國加息周期,經濟前景不明朗等三大因素疊加,金融市場環境或會較為波動,銀行業會堅持穩中求進、審慎應對,為本澳、深合區轉型發展提供必要支持。

    來源:澳門日報