中小企:減免水電費更勝減租

2021-10-15 12:16:07 17

    政府日前宣佈推出八項中小企疫情支援措施,其中一點提到鼓勵業主減租。但有中小企認為實際作用有限,因業主需走繁瑣的程序才能獲輕微稅金優惠,誘因不大。有中小企稱疫下業主“唔加租都偷笑”,建議政府改以減免水電費等形式,直接讓中小企受惠,減低成本壓力。

    流程繁瑣作用料不大

    八項支援措施中提到鼓勵業主減租,財政局會按開始減租月份回調包括房屋稅及租賃印花稅的實際可課稅款,並設專門窗口接受減稅申請及加快處理申請。對此,有中小企商戶指做法實質意義不大,在自由巿場下,政府難以用規管方式要求業主減租。政府推出減稅誘因作為鼓勵,但業主需親臨相關部門作減稅申請,才可獲輕微稅金優惠。站在業主角度,為租戶減租要走繁瑣的流程,自己只有少許“着數”,相信不少業主會三思而行,難起鼓勵作用。

    建議政府採用最簡單方式,例如業主只要提供減租證明,就可直接豁免接下來一年的房屋稅及租賃印花稅項,把流程及誘因加大,才可推動業主響應,否則只是純鼓勵,中小企難得到支援。

    幫扶措施到喉唔到肺

    另有中小企認為,政府針對中小企支援的出發點雖好,但部分幫扶措施“到喉唔到肺”,效用不大。以減租為例,政府帶頭豁免政府物業租金及回報金,但估計租賃政府物業的人士,未必是疫下水深火熱的中小企。再者,鼓勵業主減租措施方面,疫下各業相當難捱,部分業主可能靠收租“搵食”,坦言“唔加租都偷笑”,估計業主很難因為政府減免稅項的而退一步,倘願意減租,相信是象徵式減少少,中小企仍需獨力死撐。希望政府可提供更“貼地”的措施減輕中小企經營壓力,尤其是實體店舖,補助部分水電費,相信是最有效的措施。

   來源:澳門日報